Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 12
49413 Dinklage
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage mit ca. 7,0 % BruttoanfangsrenditeDieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1990 befindet sich auf einem 437 m² großen Grundstück in der Lange Straße 5 - mitten im dynamischen Stadtkern von Dinklage. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre langfristige Vollvermietung sowie eine attraktive Jahresmiete von ca. 55.680 €.Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbefläche mit insgesamt 220,82 m². Die Einheit ist langfristig an den bundesweit etablierten Filialisten Ernsting's family vermietet; der Mietvertrag wurde kürzlich neu und langfristig abgeschlossen.Das Obergeschoss umfasst zwei Wohneinheiten mit Wohnflächen von 45,40 m² und 63,72 m². Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen mit 49,22 m² beziehungsweise 62,48 m². Die durchdachten Grundrisse sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit der Einheiten. Eine moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2022 gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. Die Heizungsanlage befindet sich im Besitz der Stadtwerke Huntetal.Sämtliche Einheiten des angebotenen Wohn- und Geschäftshauses sind langfristig vermietet und bieten Kapitalanlegern eine solide und nachhaltige Ertragssituation.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
