Warmmiete 2.830 €

Zimmer 5

Größe 105 m²

88662 Überlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 340 €

Kaltmiete 2.490 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die hier angebotenen Wohnungen zur Miete befinden sich innerhalb eines Ensembles das 2025 mit zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils nur 3 Wohneinheiten in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Überlingen-Nussdorf. Haus WestIn Erdgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung, mit großzügiger Erdterrasse und der Möglichkeit sich weitere Gartenanteile zu erwerben.Im Ober-/ und Dachgeschoss befinden sich ebenfalls jeweils eine Dreizimmerwohnung, hier jedoch mit ausgedehnten Freibereichen in Form von BalkonenHaus OstIm Untergeschoss befindet sich der Technikraum, welcher beide Gebäude mit Wärme versorgt, sowie Abstellräume und Fahrradabstellflächen.Im Erdgeschoss erschließt sich eine großzügige Fünfzimmerwohnung mit einer großräumigen Erdterrasse. Auch hierbei ist es möglich sich weitere Gartenanteile zu erwerben.Das Ober-/Dachgeschoss enthält jeweils eine Fünfzimmerwohnung mit großzügigen Balkonen.Der Zugang zu den Wohnungen und dem Kellergeschoss erfolgt über das Treppenhaus, dieses ist altersgerecht erreichbar.Zu jeder Wohnung gehört eine großzügige Terrasse oder Balkon. Architektonisch entspricht das Wohnbauprojekt moderner, gehobener und energetisch effizienter Architektur. Gebaut werden die Wohnungen in natürlicher, wohngesunder und vor allem hochwärmedämmender HolzHybridBauweise. Die Gebäudehülle erfüllt den KfW-Standart, das garantiert Ihnen äußerst geringe Energiekosten. Das Energiekonzept umfasst ein modernes Pelletsysten mit Photovoltaikanlage und intelligenter Speichertechnik. Sprich Sie heizen und duschen mit Sonnenstrom fast das ganze Jahr über. Die kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung führt zu einem besonders allergikerfreundlichen Raumklima, da immer frische, saubere Luft bereit gestellt wird.Das Mehrfamilienhaus ist als PlusEnergie-Haus ausgelegt, das heisst, dass durch die Photolvoltaikanlage (inkl. Batteriespeicher) mehr Energie erzeugt wird, als das Haus im allgemeinen Bereich benötigt.

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