Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 4
Größe 95 m²
90455 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Morgens schnell zum Bäcker, der Supermarkt gleich ums Eck, die Lieblingspizza direkt unten im Haus und der Bus Richtung Innenstadt nur wenige Gehminuten entfernt - genau dieses unkomplizierte Wohngefühl erwartet Sie hier in der Ortsmitte zwischen Weiherhaus und Gaulnhofen. Durch die Lage in einer Seitenstraße wohnen Sie angenehm ruhig und erreichen gleichzeitig vieles bequem zu Fuß - von den täglichen Erledigungen bis hin zu Spaziergängen im Grünen. Die Wohnung ist von A bis Z sanierungsbedürftig und bietet daher eine gute Chance, ein individuelles Wohlfühl-Zuhause zu schaffen. Inspirationen dazu finden Sie bereits in den Wohnbeispielen in der Galerie.Herzstück der Wohnung ist der ca. 31 m² große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die angrenzende Küche ist aktuell separat, lässt sich jedoch gut öffnen - so entsteht ein moderner Wohn-, Koch- und Essbereich mit viel Platz für den Familienalltag. Schlafzimmer und Kinderzimmer liegen angenehm nah beieinander. Ein weiterer Raum eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder zusätzliches Kinderzimmer. Praktisch im Alltag: Bad und WC sind getrennt.Weitere Details zur Wohnung:- Zentralheizung (Heizkörper)- geräumiger Wohn- und Essbereich- Küche mit Potenzial zum Öffnen- 2 Balkone nach Südost- Bad/WC getrennt- praktischer Abstellraum- Kellerabteil- Aufzug und TG-Stellplatz- frei und sofort verfügbarÄhnliche Angebote
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