Kaufpreis 1.350.000 €

Zimmer 5

Größe 115 m²

83700 Rottach-Egern

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Baujahr: 1955

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt im Ortsteil Kalkofen der Gemeinde Rottach-Egern und wurde 1955 im regionalen Stil erbaut. Hervorzuheben ist die idyllische, zurückgesetzte Lage am Dammweg derRottach mit schönem Blick zum Wallberg.Das Haus selbst wurde immer gepflegt und bietet die baujahrestypische Ausstattungsqualität. Der Grundriss sowie die Bausubstanz bieten jedoch hohes Modernisierungspotenzial, welches durch das am Grundstück vorhandene weitere Baurecht ergänzt wird.Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage liegt vor.Das Haus ist aktuell mit Ausschluss der Eigenbedarfskündigung unbefristet vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 1.500,00.

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