Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 9
Größe 167 m²
53177 Bonn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2026
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Fördermöglichkeiten für energetische Modernisierungen aus und optimieren Sie diese spannende Immobilie in Top-Höhenlage von Bonn-Muffendorf.Das kleine Wohnhaus (linker Gebäudeteil) wurde ca. 1934 fertiggestellt und 1966 erweitert. Aus diesem Jahr stammt auch der Dachstuhl über beide Gebäudeteile. Das Zweifamilienhaus verfügt über 166,60 m² Wohnfläche (davon in der Whg. im EG rd. 81,64 m² und Whg. OG rd. 84,96). Im Dachgeschoss wurde zusätzlich eine Einliegerwohnung ausgebaut, die jedoch nicht der Wohnfläche zugerechnet wurde. Diese Wohnung könnte der Wohnung im OG zugeordnet werden und die Wohnfläche dieser Hauptwohnung auf ca. 120-130 m² erhöhen.Die Gebäude sind voll unterkellert. Es steht ein Innnenhof für die EG-Wohnung sowie eine Loggia für die OG-Wohnung als Außenbereich zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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