Warmmiete 995 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

42287 Wuppertal

Moderne Altbauwohnung im Boho-Style mit DSL-Wifi und Loggia im Innenhof. Nahe Barmer Bahnhof und Opernhaus in Unterbarmen/Kothen. Optimal an Verbundnetz angebunden, zentrale Lage mit Geschäften in der Nähe.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Möblierung: Vollmöbliert

Objektbeschreibung

Moderne Altbauwohnung im Boho-Style mit DSL-Wifi und Loggia im Innenhof, in der Nähe von Barmer Bahnhof und Opernhaus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Quartier Kothen. Beste Anbindung an den ÖPNV. Die Schwebebahn und der Barmer Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Zur Autobahnauffahrt der A 46 fährt man mit dem PKW ca. 7 Minuten. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Denkmalgeschütztes Gebäude ohne Energieausweispflicht. Mindestanmietzeit: 3 Monate Liebhaber von gepflegten Altbauwohnungen werden sich hier wohlfühlen! Die Wohnung wurde komplett modernisiert und ist größtenteils mit Laminat in Holzoptik ausgelegt, in der Diele wurden die Fliesen aus Feinsteinzeug im Originalzustand der Jahrhundertwende erhalten. Das Zentrum der Wohnung bildet die große Wohnküche mit Durchgang zum Wohnzimmer. Eine komplett ausgestattete Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination und Mikrowelle lässt keine Wünsche offen. Der runde Esstisch mit 4 Stühlen lädt zu gemütlichen Abenden ein. Das Wohnzimmer bietet neben der Schlafcouch ein Flachbild-TV mit Kabelempfang, DSL-Wifi und einen Office-Bereich. Ein großes Doppelbett (1,60 x 2,00 m), ein geräumiger Kleiderschrank und eine Kommode mit Spiegel stehen im modernen Schlafzimmer zur Verfügung. Alles wurde mit einem stimmigen Farbkonzept eingerichtet und mit Boho-Elementen dekoriert. Das sehr große Tageslichtbad bietet eine Duschkabine mit Glastür, Hänge-WC, Handtuchtrockner und eine Waschmaschine zur alleinigen Nutzung. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Im Mietpreis von € 995,00 für eine Person sind alle Energie- und Nebenkosten, die Nutzung des Internetzugangs enthalten. Preis für 2 Personen: € 1145,00. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.

Ausstattung

Ausstattungskategorie:: Gehobene Ausstattung

Lagebeschreibung

Unterbarmen/Quartier Kothen grenzt direkt an das Elberfelder Zentrum und zeichnet sich durch urbane Bebauung aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl in unmittelbarer Nähe zu Fuß als auch in wenigen Minuten per Bus, Schwebebahn oder PKW in den Zentren von Elberfeld und Barmen erreichbar.

Infrastruktur & Umgebung

Autobahn: Im Umkreis

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