Warmmiete 795 €

Zimmer 3

Größe 89 m²

44879 Bochum

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung in Bochum-Linden. Gut angebundene Lage mit nahegelegener Infrastruktur inklusive Schulen und Geschäften.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 695 €

Baujahr: 1932

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene geräumige DG-Wohnung steht ab sofort zur Vermietung. Weiterhin ist diese Wohnung durch ihre Lage gut angebunden und nahegelegene Großstädte schnell zu erreichen. Es dürfen maximal acht Personen einziehen. Vor Anmietung ist die Vorlage eines Einkommensnachweises oder, falls staatliche Stellen die Mietzahlungen übernehmen, eine schriftliche Bestätigung des Jobcenters, dass die Mietkosten übernommen werden, erforderlich. Mieter mit negativen Schufa-Einträgen können leider nicht berücksichtigt werden. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt. Es soll daher ein Vertrag abgeschlossen werden, der einen Kündigungsverzicht für mindestens 4 Jahre vorsieht. Als Inflationsausgleich wird eine jährliche Anpassung der Kaltmiete um 6,4% vereinbart. Andere Mieterhöhungen (Modernisierungen, Mietspiegel etc.) werden ausgeschlossen. Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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