Warmmiete 1.470 €
Zimmer 3
Größe 75 m²
94036 Passau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2026
Frei ab: 11. Juli 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.050 €
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete und äußerst komfortable Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 75,63 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss einer neugebauten Wohnanlage am Fernsehturm in Passau. Die Anlage, die insgesamt 21 Wohneinheiten umfasst, ist sofort bezugsfertig und stolzer Erstbezug. Errichtet von der bekannten Firma Bergander Bau entspricht die Wohnanlage den neuesten Bau-Standards und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und modernen Komfort aus. Ein separater Eingang über den Laubengang führt direkt zur Wohnung. Sobald Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie auf die linke Seite in das geräumige Schlafzimmer, das nach Norden ausgerichtet ist. Gegenüber befindet sich ein praktischer Abstellraum sowie eine separate Garderobennische. Von der geschickten Diele aus haben Sie Zugang zu allen Räumen. Hier wartet auch das Tageslichtbadezimmer auf Sie, das mit einer barrierefreien, ebenerdigen Dusche, einem beleuchteten Waschtisch, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Direkt nebenan finden Sie das Arbeits- oder Kinderzimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser attraktiven Wohnung. Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten ist im Mietpreis inbegriffen und fügt sich harmonisch in die angrenzende Kochnische ein, die genügend Platz für eine Essgruppe bietet. Ein großzügiges Wohnlandschaft ermöglicht entspannte Stunden und geselliges Beisammensein. Der nach Süden ausgerichtete Balkon, erreichbar durch eine Doppelflügeltür, lädt zusätzlich zum Verweilen im Freien ein. Die gesamte Wohnung wird durch eine effiziente Fußbodenheizung beheizt und alle Räume sind mit einer modernen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Ein 1½ facher Tiefgaragenstellplatz sowie gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Allgemeinkeller und ein Fahrradraum sorgen für zusätzlichen Komfort.Ähnliche Angebote
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