Warmmiete 845 €

Zimmer 3

Größe 66 m²

94032 Passau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 270 €

Kaltmiete 575 €

Baujahr: 1984

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Passau und steht Ihnen ab dem 01.10.2026 zur Verfügung.Über den geräumigen Flur gelangen Sie in die ca. 66 m² große Wohnung. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Garderobe oder zusätzliche Schränke. Linkerhand befindet sich ein praktischer Abstellraum mit integriertem Waschmaschinenanschluss. Direkt daneben liegt das beige geflieste Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.Geradeaus erreichen Sie die Küche, die über eine rote Einbauküche mit Holzoptik-Arbeitsplatte und Geschirrspüler verfügt. Auf der rechten Seite befinden sich zwei großzügige Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können.Das Herzstück der Wohnung ist das helle und freundliche Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Zusätzlich verfügt das Wohnzimmer über einen französischen Balkon, der für eine angenehme Belichtung und ein offenes Raumgefühl sorgt.In sämtlichen Wohnräumen ist heller Laminatboden verlegt, der den Räumen eine angenehme und einladende Atmosphäre verleiht.Zusätzlich zur praktischen Abstellkammer gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung. Ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und kann für monatlich 35 € angemietet werden.Aufgrund der Nähe zum Klinikum und zur Universität eignet sich diese Wohnung besonders für Krankenhauspersonal oder Mitarbeiter der Universität.Hinweis: Die veröffentlichten Bilder stammen teilweise von einer vergleichbaren Wohnung im selben Gebäude. Die Wohnungen sind identisch.

Kontakt aufnehmen