Kaufpreis 485.000 €

Zimmer 3

Größe 94 m²

99084 Erfurt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Baujahr: 2016

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung (ca. 94 Quadratmeter) befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2017 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem barrierefrei über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon in Ost-Ausrichtung. Die hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer überzeugt mit bodentiefen Fenstern sowie einem begehbaren Kleiderschrank, der zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das stilvolle Tageslichtbad verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer mit Wasseranschluss. In den Wohnräumen wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt, während Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellkammer mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Elektrische Rollläden an allen Fenstern sowie teilweise vorhandene Insektenschutzgitter runden die hochwertige Ausstattung ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein überdachter Stellplatz mit der Möglichkeit zur Installation einer Wallbox sowie ein geräumiges Kellerabteil. Ein ebenerdig zugänglicher Fahrradraum steht den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet der Erfurter Altstadt nur wenige Gehminuten vom Erfurter Hauptbahnhof und der Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen entfernt.

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