Warmmiete 1.490 €
Zimmer 3
Größe 77 m²
69181 Leimen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 1.160 €
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab Anfang August können Sie diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage von Leimen beziehen. Die charmante DG-Wohnug liegt in 2. Etage und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung sowie eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Rahmen der umfassenden Sanierung und Renovierung im Jahr 2025 wurden unter anderem das Hauptbad sowie das Gäste-WC modernisiert und der Wohnkomfort deutlich gesteigert. Die WHG wird mit einer gepflegten Einbauküche (Induktion-Kochfeld & Backofen Neu - Firma AEG, Spülmaschine- Firma Bosch) vermietet, welche in der monatlichen Miete enthalten ist. Das frisch sanierte Bad ist mit hochwertigen Sanitäranlagen (Geberit, Hans Grohe), einer begehbaren Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauptbad. Besonders hervorzuheben ist das hochwertige Mosaikparkett, das in allen Wohnräumen — außer Küche und Bad — verlegt wurde. Es sorgt für eine warme, elegante Wohnatmosphäre und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung. Das Gebäude besitzt eine sehr gute Wärmeisolierung, Energieeffizienzklasse B (69 kWh/(m2•a)). Zur WGH gehört ein gefliester Balkon im mediterran Stil, mit Süd-West Ausrichtung und einem wundervollen Blick in das angrenzende Naturschutzgebiet. Genießen Sie die Ruhe und freuen Sie sich auf sommerliche Abendstunden - es fühlt sich an wie Urlaub! Der gemeinschaftliche Garten kann ebenfalls mitbenutzt werden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Duplex-Stellplatz, ein Kellerraum sowie ein abschließbarer Fahrradraum. Die WHG lieget in einer ruhig & gehobeneren Gegend in Leimen (nähe Panoramastraße)