Kaufpreis 849.000 €

Zimmer 7

Größe 207 m²

72116 Mössingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Baujahr: 2007

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses außerordentlich gepflegte Einfamilienhaus mit vollständig abtrennbarer Einliegerwohnung im begehrten Stadtteil Mössingen-Belsen verbindet großzügiges Wohnen, einen sonnigen Garten, nahezu ganzjährig nutzbare Terrassen und ein modernes, nachhaltiges Energiekonzept (Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik, Solarthermie). Die 2007 massiv erbaute Immobilie im KfW-60-Standard bietet mit über 200 m² Wohnfläche plus ca. 84 m² Nutzfläche auf einem ca. 539 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage.Kurzprofil und Highlights- Baujahr 2007, Niedrigenergiehaus mit über 35 cm Wandstärke, kontinuierlich modernisiert- Luft-Wärmepumpe (2022); Photovoltaik und Solarthermie für niedrige Betriebskosten- Regenwasserzisterne mit 2.000 Liter für einen immergrünen Garten- Fußbodenheizung nahezu im gesamten Haus, auch im Untergeschoss- Einliegerwohnung vollständig abtrennbar mit eigenem Zugang (Küche neu und unbenutzt)- Voll überdachte Terrasse mit Glasschiebewand, elektrischen Markisen (oben, Front, seitlich)- Sicherheitstüren mit Fingercode und Schlüssel- Dusche im Nassbereich mit Fußbodenheizung; zwei Whirlpool-Badewannen- Außenbereich rundum mit Steckdosen für Umhausüberwachung- Großer Gartengeräteschuppen; Carport mit Wallbox + separater Stellplatz für die EinliegerwohnungWarum diese Immobilie?Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus Energieeffizienz, hochwertiger Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Mehrgenerationenwohnen (z.B. mit den Kindern), Vermietung der Einliegerwohnung oder großzügiges Familienwohnen, die Immobilie ist für Sie bezugsbereit, technisch modern und bietet durchdachte Extras, die den Alltag wirklich erleichtern und den Wert langfristig sichern.

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