Kaufpreis 220.000 €

Zimmer 3

Größe 68 m²

46049 Oberhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Frei ab: 1. Januar 2027

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung:Helle und gut gelegene Eigentumswohnung mit Garten, Pool, und Garage mit "Haus im Haus" Charakter.Im Eingangsbereich dieser hausähnlichen Wohnung finden Sie eine Garderobe, ein Gäste WC und - hinter einer Tür verborgen - den Zugang zum Keller mit Waschküche und Hobbyraum.Neben dem hellen und geräumigen Wohnzimmer, gelangen Sie in die Küche. Hier ist Platz für eine L-Küche und einen Esstisch direkt vor dem Fenster. Hier finden gesellige Abende mit Freunden oder ganzen Familie statt.Durch eine offene Treppe gelangen Sie in die 1. Etage.2 Schlafzimmer und ein Wellnessbad erwarten Sie hier.Im hellen Fensterbad finden Sie eine Eckbadewanne, eine separate Dusche und Platz für einen großen Waschtisch und WC. Die Schlafzimmer haben verschiedene Größen und können so gut als Eltern- und Kinderzimmer oder Büro aufgeteilt werden.Nun geht's hoch in den Spitzboden. Dieser bietet reichlich Licht durch 2 große Dachfenster und lädt zum spielen, toben, arbeiten oder Musik hören & entspannen ein.Um in den Garten zu gelangen, müssen Sie einmal um ihr Haus herum.Der Garten bietet nahezu Vollausstattung; mit Pool, Sauna, offenem Geräteschuppen und Pavillon fehlt es hier an nichts. Bewässert wird der Garten durch eine Tiefbrunnenpumpe.Sie mögen keine Sauna? Herzlich Willkommen in Ihrem Gartenhäuschen!Die Garage hat auf beiden Seiten ein Tor und bietet damit auch eine Durchfahrgelegenheit zum Garten.Parkmöglichkeiten gibt es reichlich vor der Türe, zudem besteht auch die Möglichkeit ein 2. Auto kurzzeitig vor der Garage zu Parken.Die Wohn/Nutzfläche liegt bei ca. 96m2.Die angegebene Wohnfläche laut Teilungserklärung ist ca. 68m2.Ein kleiner und bezahlbarer Familientraum!

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