Warmmiete 1.645 €
Zimmer 3
Größe 96 m²
85049 Ingolstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 1.340 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen zwei exklusive Dachgeschosswohnungen in hochwertiger Massivbauweise mit moderner Architektur und gehobener Ausstattung in ruhiger Wohnlage von Ingolstadt-Gerolfing. Die Wohnungen überzeugen durch ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Fensterflächen sowie eine moderne und energieeffiziente Haustechnik. Stilvolles Wohnen auf ca. 96 m² Wohnfläche trifft hier auf hohen Wohnkomfort und eine besondere Wohnatmosphäre.Die beiden 3,5 -Zimmer-Dachgeschosswohnungen bieten ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder modernes Wohnen mit Homeoffice. Herzstück der Wohnungen ist jeweils der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großzügigem Raumgefühl und direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse mit ca. 23 m² Fläche (anteilig zu 1/3 in der Wohnfläche berücksichtigt). Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Grundrisse wurden modern und funktional geplant: Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügen die Wohnungen über ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein weiteres Zimmer zur Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Walk-in-Dusche.Der hohe energetische Standard mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, 3-fach-verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden sowie moderner Pelletheizung sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima.Einbauküche:Nach individueller Vereinbarung (ca. 1 €/m² Wohnfläche)Beispielrechnung:Kaltmiete: 1.340,00 € Nebenkosten: 240,00 € + 1 TG-Stellplatz à 65 €: 65,00 €----------------------------------------------Gesamtmiete 1.645,00 €Ähnliche Angebote
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