Kaufpreis 370.000 €

Zimmer 8

Größe 220 m²

77889 Seebach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1910 in Seebach bietet mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.097 m² und einer Wohnfläche von ca. 220 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und interessantes Entwicklungspotenzial. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf Substanz, Platz und Ausbaureserven legen.Das Haus beherbergt insgesamt 2 bis 3 Wohnungen. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Erdgeschoss und Dachgeschoss und präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind das modernisierte Badezimmer sowie die im Kaufpreis enthaltene Landhausküche, die dem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Zudem besteht hier die Möglichkeit, die Einheit bei Bedarf in zwei separate Wohnbereiche aufzuteilen.Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine, derzeit unsanierte Wohnung, die sich ideal für eine individuelle Neugestaltung oder als zusätzliche Einnahmequelle anbietet. Hier eröffnet sich weiteres Potenzial zur Wertsteigerung und Anpassung an moderne Wohnbedürfnisse.Ein besonderes Highlight ist der gewölbeartige Keller, der sich in einem hervorragenden Zustand befindet und zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Außenbereich stehen ein großzügig und stabil errichteter Carport sowie ein großer Hof zur Verfügung.Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre solide Bausubstanz, die großzügigen Flächen und das attraktive Entwicklungspotenzial.

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