Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 9
Größe 200 m²
74595 Langenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Baujahr: 1954
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ehemalige Hofstelle in reizvoller Ortsrandlage, bestehend aus einem großzügigen, sanierungsbedürftigen Wohnhaus, einem Maschinenschuppen sowie einem großen ehemaligen Stall- und Scheunengebäude. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Tierliebhaber, Handwerker oder Selbstständige mit Platzbedarf.Nach einer umfassenden Modernisierung lässt sich hier ein repräsentatives und großzügiges Wohnanwesen mit einzigartigem Charakter schaffen.Das Wohnhaus: Das in massiver Bauweise errichtete Bauernhaus wurde ca. 1954 erbaut und verfügt über rund ca. 200 m² Wohnfläche. Die Räume überzeugen durch ihre angenehme Größe, einen praktischen Grundriss und den besonderen Charme eines ehemaligen, stattlichen Bauernhauses.ErdgeschossDie Raumhöhe beträgt ca. 2,47 bis 2,49 m und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.Das Erdgeschoss umfasst:großzügigen Eingangsbereich mit Flurkleines Zimmer im Eingangsbereich, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Garderobezwei geräumige Schlafzimmersehr einfaches Badezimmer und separates WC (sanierungsbedürftig)großes, helles Wohnzimmer mit Anschluss für einen Kaminofen geräumige Küche mit Essbereichpraktische SpeisekammerTeilweise sind noch schöne Parkettböden vorhanden, die den wohnlichen Charakter des Hauses unterstreichen.ObergeschossÜber eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit einer Raumhöhe von ca. 2,38 m.Hier befinden sich:fünf weitere Zimmer mit schönen Holzdielenbödenein Abstellraum, der sich ideal zum Einbau eines weiteren Badezimmers eignetDachgeschossÜber eine weitere, breite Treppe erreicht man das Dachgeschoss, welches zusätzliches Ausbaupotenzial bietet und je nach Bedarf weiteren Wohnraum schaffen kann.Dies ist nur ein kleiner Einblick und Ausblick - Näheres gerne auf Anfrage oder bei einem persönlichen BesichtigungsterminNichts Passendes dabei?
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