Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 4
Größe 122 m²
76831 Billigheim-Ingenheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus ca. 1968 verbindet großzügiges Wohnen mit einem schönen Grundstück und viel Platz für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² sowie einem ca. 664 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für ein schönes Zuhause in angenehmer Umgebung.Der Mittelpunkt des Hauses ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und sorgen für viel Tageslicht. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für eine gemütliche Wohnatmosphäre und angenehme Wärme an kühleren Tagen.Der großzügige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten - ob Entspannen, Spielen oder individuelle Gartengestaltung.Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer wurde ca. 2000 modernisiert und präsentiert sich zeitlos und gepflegt.Bereits durchgeführte Modernisierungen wie der Austausch der Fenster ca. 1998 bilden eine solide Grundlage. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölheizung aus dem Jahr 1979. Ein Gasanschluss ist bereits vorhanden und bietet zusätzliche Möglichkeiten für eine zukünftige Modernisierung der Heiztechnik.Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Doppelgarage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum.Die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Raumaufteilung, das großzügige Grundstück und das Potenzial, moderne Wohnideen individuell umzusetzen.