Warmmiete 1.705 €

Zimmer 4

Größe 95 m²

91052 Erlangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Nebenkosten: 320 €

Kaltmiete 1.200 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gut gelegenen 3-stöckigen Mehrfamilienhauses bietet auf 95 m² eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, ein helles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.Der Balkon bietet einen angenehmen Blick ins Grüne und erweitert den Wohnraum um eine attraktive Rückzugsmöglichkeit im Freien.Fliesen- und Laminatboden sorgen für eine pflegeleichte Wohnatmosphäre. Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Beheizt wird das Objekt über eine effiziente Gasheizung.Die Lage in der Universitätsstadt Erlangen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, guter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert - ideal für Singles, Paare und kleine Familien.

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