Warmmiete 655 €

Zimmer 1

Größe 20 m²

61169 Friedberg (Hessen)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 455 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zentrale 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Friedberger InnenstadtKompakt, zentral und sofort verfügbar. Diese gepflegte Wohneinheit im ersten Obergeschoss bietet auf rund 20 Quadratmetern eine äußerst pragmatische Wohnlösung. Die Kombination aus einem eigenen Balkon, der unmittelbaren Zentrumslage in Friedberg und der sofortigen Verfügbarkeit macht dieses Angebot besonders attraktiv für Personen, die eine funktionale und gut angebundene Basis suchen.Effiziente Raumnutzung - Der Grundriss dieser Immobilie im einfachen Segment konzentriert sich auf das Wesentliche. Das Herzstück bildet der ca. 20 m² große, gepflegte Wohn- und Schlafraum. Er bietet ausreichend Fläche für eine funktionale Möblierung. Ein klarer Mehrwert dieser Einheit ist der private Balkon, der direkt vom Zimmer aus begehbar ist und eine private Rückzugsmöglichkeit an der frischen Luft bietet.Bitte beachten Sie das spezifische Nutzungskonzept dieser Etage. Die Küche und das Badezimmer befinden sich auf dem Flur und werden gemeinschaftlich mit einem anderen Bewohner geteilt. Diese Aufteilung sorgt für eine hohe Kosteneffizienz und wird durch den allgemein guten Erhaltungszustand der Immobilie getragen.Aufgrund der kompakten Wohnfläche und der gemeinschaftlichen Nutzung von Küche und Bad richtet sich dieses Angebot primär an Pendler, Studenten oder pragmatische Singles, die einen zentralen, kosteneffizienten Wohnsitz oder Zweitwohnsitz benötigen.Die Einheit steht ab sofort zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen anzufordern oder einen zeitnahen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.

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