Kaufpreis 360.000 €

Zimmer 4

Größe 112 m²

40721 Hilden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Baujahr: 1982

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise liegt am Ortsrand von Hilden und bietet Ihnen eine gemütliche und komfortable Wohnmöglichkeit, ideal für Familien, die ein ruhiges und gemütliches Zuhause suchen. Auf einer Wohnfläche von 112 m² und dem dazugehörigen Garten finden Sie alles, um sich wohlzufühlen und Ihre Freizeit zu genießen. In der Eingangsebene finden Sie neben der Diele die Küche mit angrenzendem Essbereich. Über ein paar Stufen gelangen sie nach unten in das geräumige Wohnzimmer. Eine große Fensterfront bringt hier viel Licht und bietet Zugang zum Garten.Eine Markise schützt bei Sonne vor zu großer Einstrahlung. Von der Diele aus gelangen Sie über ein paar Stufen nach oben zu einem der drei Schlafzimmer und dem Gäste-WC. Auf der nächsten Ebene erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer und das Badezimmer. Diese ist mit einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet. Auf der nächsten Ebene finden Sie das dritte Schlafzimmer. Hier beginnen bereits die Dachschrägen. Die letzte Ebene unter dem Dach bietet noch ein Studio mit ca. 15qm Nutzfläche. Ideal als Homeoffice oder Hobbyraum. Das Haus ist voll unterkellert. Neben einem großen, wohnlich ausgebauten Kellerraum mit Ausgang in den Garten, wurde hier noch ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC eingebaut. Der Garten bietet neben einer großen, sonnigen Terrasse einen schönen Blick ins Grüne. Eine Garage mit einem vorgelagerten Stellplatz steht neben der Häuserreihe zur Verfügung. Das Haus gehört zu einer Eigentümergemeinschaft und ist über eine Teilungserklärung in Sonder- und Gemeinschaftseigentum aufgeteilt. Es bestehen untereinander aber keine Zahlungsverpflichtungen. Zum Gemeinschaftseigentum gehören die Zuleitungen für Gas, Wasser und Strom, sowie die Entwässerungsleitungen für Schmutz- und Regenwasser. Jeder Eigentümer ist für sein Sondereigentum und zum Beispiel Rücklagen selber verantwortlich. Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen in Hilden eine hervorragende Gelegenheit, ein schönes Zuhause in einer beliebten Gegend zu finden.

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