Kaufpreis 368.700 €

Zimmer 5

Größe 128 m²

31535 Neustadt am Rübenberge

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine Doppelhaushälfte in Splitlevelbauweise (versetzte Wohnebenen) auf einem ungewöhnlich großen Grundstück mit 720 m² in Neustadt-Kernstadt. Die Wohnfläche beträgt rund 129 m² verteilt auf 5 Zimmer zzgl. eines etwa 45 m² großen Kellers. Dieser ist teilweise wohnlich ausgebaut ( nicht in der Wohnfläche enthalten ) und mit Heizung und Tageslicht versehen. Wer noch mehr Platz benötigt, kann den Dachboden ausbauen, in den bereits eine Standardtreppe führt. Die Garage grenzt rückwärtig an das Hausgrundstück und verfügt über eine Tür mit Zugang in den Garten. Kurze Wege zum Haus sind somit garantiert. Gegenüber der Garage befindet sich noch ein separater Stellplatz, der lt. mdl. Auskunft der Stadt mit einer weiteren Garage bebaut werden könnte. Zur Ausstattung des Hauses gehören 2 Bäder + Gäste-WC, Kabelanschluss, ein elektr. Garagentor, eine elektr. Markise, Rollläden, ein Kelleraußeneingang, ein Innenkamin und ein Brunnen. Da das Haus nur vom Eigentümer genutzt wurde, ist der Zustand als sehr gepflegt zu beschreiben, aber natürlich benötigt das Objekt auf Grund des Baujahres eine Modernisierung. Eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen.

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