Warmmiete 1.680 €

Zimmer 4

Größe 113 m²

51379 Leverkusen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Frei ab: 15. August 2026

Nebenkosten: 330 €

Kaltmiete 1.350 €

Baujahr: 2000

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 2000 – mitten in Opladen. Dank Aufzug gelangen Sie bequem bis vor die Wohnungstür.Auf ca. 113 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.Herzstück der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu zwei kleinen überdachten Balkonen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist vom Wohnbereich getrennt.Über einen Flur vom Wohnzimmer aus erreichen Sie:•ein großes Kinderzimmer, •ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer, •ein modernes DuschbadDas großzügige Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Wannenbad. Im Badezimmer am Schlafzimmer befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.Die Fliesen- bzw. Laminatböden in Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer werden vor Einzug erneuert. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und bietet dadurch Raum für individuelle Gestaltung.Zur Wohnung gehören außerdem:•zwei Stellplätze im Innenhof, die zusätzlich angemietet werden können•ein eigener Kellerraum, •sowie eine Treppenhausreinigung, die bereits in den Nebenkosten enthalten ist.

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