Warmmiete 500 €

Zimmer 2

Größe 49 m²

45138 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 330 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

*Kontakt bitte über E-Mail*Dieses schöne, 2 Zimmer-Apartment mit ca. 49 m²,befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2 Erdgeschoss (Hochparterre).Sie verfügen über einen Koch-/Essbereich (ohne Fenster), einen großen Wohn-/Schlafbereich mit Außenrollläden und ein schönes modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster ins Grüne.Treppenhausreinigung und Winterdienst sind über die Nebenkosten schon abgegolten.Die Wohnung ist vollständig mit Laminat und das Bad mit hochwertigen Fliesen ausgelegt und hat weiße Wände.Optionale Übernahme von Einrichtungsgegenständen (dieses Diverse Einrichtungsgegenstände können bei Interesse nach Absprache vom Vormieter übernommen werden:Einbauküche: Inklusive Herd, Ofen, Spüle und kleiner Spülmaschine für 150 €.- Graue Couch: (siehe Fotos) für 70 €.- Kleiderschrank: (siehe Fotos)für 70 €.- Weiße Couch in der Küche: wird verschenkt.Alle Preise sind VB Preise. Hinweis: Die hier aufgeführten Möbel werden privat durch den Vormieter zum Verkauf angeboten. Wir geben diese Informationen lediglich als Service vorab weiter. Der Verkauf erfolgt ausschließlich zwischen Ihnen und dem Vormieter; wir sind hierfür keine Vertragspartner und in die Abwicklung nicht involviert.LagebeschreibungSie wohnen hier in einer sehr zentralen Wohnlage des Südostviertelels, mit sehr guter Verkehrsanbindung.Zum Ortskern mit Ärzten, Banken, Post, Apotheke,und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten benötigenSie etwa 5 Gehminuten. Supermärkte, Discounter undGetränkemärkte sind außerdem in nur wenigen Minuten, auch Fusswegig gut erreichbar.Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S- und Straßenbahn)sind in ca. 2-5 Minuten fußläufig zu erreichen.Die Autobahn A40 ist nur ca. 2Autominuten entfern.SonstigesDiese schöne Wohnung kann für eine Kaltmiete in Höhe von 330-- EUR + Nebenkosten in Höhe von 120,-- EUR zzgl.Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 50,-- EUR Ihr neues Zuhause sein.Hinzu kommen 3 Nettomieten Kaution.Alle Angaben erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Irrtum, Zwischenverkauf oder -Vermietung und Änderung bleiben vorbehalten.Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutzMit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie den Datenschutzhinweis zustimmend zur Kenntnis genommen haben.LINKS & WERBUNG: Alle Links auf dieser Seite, zu z.B. Bonitäts-, Kautions- und anderen Dienstleistungs-Angeboten, sowie übrige Werbung sind Angebote von dritter Seite und ausdrücklich nicht von uns geschaltet und zu beeinflussen!Sollten wir Unterlagen, wie z.B. eine Schufaauskunft von Ihnen benötigen, so sprechen wir Sie im Rahmen der Kontaktaufnahme, persönlich dazu an.ONLINE-STREITBEILEGUNG: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr.deAlle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

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