Kaufpreis 392.000 €

Zimmer 4

Größe 118 m²

87600 Kaufbeuren

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Frei ab: 27. Mai 2026

Baujahr: 1967

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Schlüsseldaten - Grundbaujahr 1967 | massive Bauweise gemäß der Bauzeit mit Satteldach - Grundstücksgröße 1089 m² | zum Teil steile Hanglage - Wohnfläche ca. 118 m² | 4 ½ -ZKB, jede Etage mit WC, Abstellraum und Flur - 2 Balkone südlich | 1 Dachterrasse nordöstlich - die Bebauung besteht aus Keller-, Erd- und Obergeschoss | OG-Gipsplattendecke m. Isolierung - Kellergeschoss mit integrierte Doppelgarage, Hobbyraum, Sanitärbereiche, Vorrats-u. Öllageraum - angebautes Nebengebäude in Holzkonstruktion | 2 freistehende Gerätehäuschen - Öl-Zentralheizung mit Brennwertkessel „Buderus“ Bj. 11/2019 - Energieausweis in Bearbeitung - Holz-Alu Fenster mit Isolierverglasung, z. Teil Bj. 2015 u. 2020 und z. Teil Vorbaurollos vorhanden - 2 Kunststoff-Alu Dachfenster WDV-Thermo Bj. 2019, ausgestattet mit Verdunklungsrollos - Alu-Haustüre mit 3-fach Verglasung Bj. 2020 - westliche Hausfassade z. Teil Isolierputz z. Teil Holzverkleidung vorhanden - Wohnzimmer Innenwände; Süd: Isolierputz; Ost/West: Holzvertäfelung m. Glaswolle isoliert - Kaufpreis 392.000.- Euro - Käuferprovision, Pauschalbetrag i. H. v. 11.000.- inkl. 19% MwSt.

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