Kaufpreis 445.000 €

Zimmer 9

Größe 171 m²

75446 Wiernsheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Wiernsheim, in einer ruhigen und familienfreundlichen Straße, die den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause bietet. Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 mit ca. 171,9 m² Wohn-/Nutzfläche auf einem insgesamt 979 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet viel Platz für Familien, Hobbygärtner sowie handwerklich Interessierte, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Mit insgesamt 9 Zimmern, 2 Badezimmern und einer großzügigen Raumaufteilung eröffnet das Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist die untere Etage, die bei Bedarf zu einer separaten Wohnung ausgebaut werden könnte – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung. Die besonderen Merkmale dieser Immobilie umfassen nicht nur die großzügigen Wohnbereiche, sondern auch zwei Terrassen sowie eine Balkonterrasse, die zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einladen. Der große Garten bietet reichlich Platz für Kinder zum Spielen, gemütliche Grillabende mit Freunden oder individuelle Gartengestaltung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten im Hof. Die solide Bauweise und die großzügige Aufteilung schaffen eine hervorragende Grundlage, um das Haus Schritt für Schritt an den eigenen Geschmack und heutige Wohnstandards anzupassen. Sie haben die vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Auch die Lage überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit und gute Infrastruktur. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie in wenigen Metern. Sie sind in ca. 12 Minuten mit dem Auto zur Porsche AG in Weissach oder in ca. 20 Minuten zur Robert Bosch GmbH in Renningen. Supermarkt, Bäcker, Drogerie, Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Für Familien mit Kindern ist die Gemeinschaftsschule Heckengäu, nur etwa 400 Meter entfernt, eine ideale Bildungseinrichtung. Ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in der Umgebung und ermöglicht kurze Wege im Familienalltag. Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus großzügigem Platzangebot, Entwicklungspotenzial und familienfreundlichem Wohnen in angenehmer Lage. Ob gemeinsame Zeit im Garten, individuelle Modernisierung oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – dieses Haus bietet beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.

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