Kaufpreis 530.000 €

Zimmer 6

Größe 142 m²

86869 Oberostendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage in Oberostendorf präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit freistehender Bestandsimmobilie als seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren und Projektentwickler. Auf dem großzügigen Grundstück von 1109 m2 befindet sich ein freistehendes Wohnhaus Baujahr 1969, Wohnfläche ca. 142 m2 – Bruttogrundfläche ca. 398 m2. Das Haus verfügt über 2,5 Geschosse, einen Vollkeller und drei Garagenplätzen. Besonders hervorzuheben ist der hochwertig ausgebaute Kellerbereich: der vollständig geflieste Vollkeller verfügt zusätzlich über eine schöne Sauna mit Nassbereich - ideal für die Entspannung Zuhause. Beheizt wird über eine Ölheizung. Das besondere Highlight ist das attraktive Entwicklungspotential: das weitläufige Grundstück eröffnet Möglichkeiten für zusätzliche Bebauung und macht dieses Angebot besonders interessant für Bauträger, Kapitalanleger oder Familien mit Zukunftsplanung. Hier vereinen sich Eigennutzung, Werterhalt und Entwicklungschancen in einem Objekt. Die bestehende Immobilie bietet eine solide Basis für Modernisierung, Erweiterung oder eine komplette Neuausrichtung des Grundstücks. Durch die Kombination aus Bestandshaus und Baupotenzial entsteht ein Projekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Grundstück mit Perspektive! Ihre Vorteile auf einen Blick - Großzügiges Grundstück mit freistehendem Wohnhaus - Ca. 142 m2 Wohnfläche - Ca. 398 m2 Bruttogrundfläche - Baujahr 1969 - 2,5 Geschosse - Voll unterkellert - komplett gefliester Keller - Sauna mit Nassbereich - Ölheizung - 3 Garagen-Plätze - Attraktives Neubau- und Entwicklungspotenzial - Ideal für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler - Zusätzliche Bebauung denkbar (vorbehaltlich Genehmigung) Ob großzügiges Wohnen, langfristige Kapitalanlage oder zukunftsorientes Bauprojekt! Jetzt Besichtigung vereinbaren! Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und überzeugen Sie sich persönlich vom Potential dieser Immobilie in Oberostendorf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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