Charmante und lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon zur Ruhe gebotenen Innenstadt-Innenhof. Zentral in Ulm gelegen bietet sie eine seltene Kombination aus Innenstadtleben und entspannter Privatsphäre.

Objektbeschreibung

Diese charmante und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Ulm – und dennoch herrlich ruhig. Der großzügige Balkon öffnet sich zu einem gepflegten, ruhigen Innenhof und bietet damit eine seltene Kombination aus Innenstadtleben und entspannter Privatsphäre. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert: Küche: vollständig erneuert und modern ausgestattet im Jahr 2025 Badezimmer: hochwertig saniert im Jahr 2017 Aufzug: modernisiert im Jahr 2024 Die Immobilie wird möglicherweise teilmöbliert vermietet, ohne zusätzliche Kosten für die vorhandenen Möbel. Die Nebenkosten betragen ca. 400 € pro Monat und beinhalten bereits viele übliche Leistungen für ein zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in Ulm, darunter: - Heizkosten (zentral) - Warmwasser - Allgemeinstrom (Treppenhaus) - Hausreinigung und Winterdienst - Müllentsorgung - Gebäudeversicherung - Hausmeisterservice Die Abrechnung orientiert sich überwiegend am Vorjahr, weshalb eine Reduzierung der Nebenkosten realistisch möglich ist. Ein ideales Zuhause für alle, die die Vorzüge der Ulmer Innenstadt genießen möchten, ohne auf Ruhe und Komfort zu verzichten. Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Laminat

Lagebeschreibung

Zentral und komfortabel. Der Innenhof bietet eine Trennung vom Verkehrszentrum
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Charmante Wohnung mit Balkon Blick auf Münster

Objektdaten

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Lagebeschreibung

Kontakt:

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