Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 10
Größe 584 m²
58762 Altena
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2026
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Haustyp: Mehrfamilienhaus Grundstücksfläche ca.: 1.299,00 m² Wohnfläche ca.: 618,22 m² Etagenanzahl: 5 Schlafzimmer: 11 Badezimmer: 10 Keller: Ja Objektzustand: Badezimmer sind modernisiert, Renovierungsbedürftig; Fassade, Dachrinen Bauphase: Haus fertig gestellt Baujahr: 1904 Qualität der Ausstattung: Normal Letzte Modernisierung: 2014 Sanierung: 2005 Heizungsart: Zentralheizung Gas Bezugsfrei ab: ab sofort Mieteinnahmen pro Monat: 3585,-EUR 3 Stellplätze vor Haus Objektbeschreibung: Dieses einmalige Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger Lage in der Oststrasse 18 und 20 in Altena sucht seinen neuen Liebhaber. Ausstattung: Das Haus wurde 1904 erbaut, 1935 um die seitlichen Anbauten erweitert und in den Jahren 2005/2006 saniert. Der damals charakteristische Baustil mit Satteldach, einmaligen Fachwerkgauben und der Ziegelfassade ist trotz der Sanierung erhalten geblieben. Das Doppel-Mehrfamilienhaus ist pro Eingang wie folgt aufgeteilt: Im Souterrain befindet sich eine kleine 1 Zimmer Wohnung mit Küche sowie Badezimmer mit ca. 34,53 m². Weiter stehen noch 2 Kellerräume zur Verfügung, die den Mietwohnungen zugeordnet werden können. Im Erdgeschoss bzw. der Hochparterre befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und ca. 73,06 m². Das 1.te sowie 2.te Obergeschoss sind jeweils identisch gestaltet: Hierin befindet sich pro Etage eine toll geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit verglastem Balkon und einer Wohnfläche von jeweils 74,85 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung, die durch die Schrägen des Dachs und der Gauben einen einzigartigen Charme hinterlässt. Die Wohnfläche unterm Dach beträgt ca. 64,12 m². Die im Haus befindliche Gaszentralheizung wurde im Zuge der Sanierung im Jahr 2005 erneuert. Hinter dem Anwesen befindet sich noch ein großzügiges Grundstück, welches sich optimal für die Errichtung eines Gartens mit eigenem Wald anbietet. Das Grundstück bietet also ausreichend Platz für die Errichtung von Garagen und Stellplätzen als auch ruhigen Plätzen zum Verweilen. Lage: Das Anwesen befindet sich am Ende der Oststr. 18 und 20 in Altena, in der Nähe des ehemaligen Sankt Vinzenz Krankenhauses. Sowohl Einkaufsmärkte des täglichen Bedarfs als auch Produktions-, Handwerks und Dienstleistungsbetriebe zur Ausübung Ihrer täglichen Arbeit sind in Altena vorhanden. Den Stadtkern von Altena erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Die Autobahnfahrt zur A45 ist ca. 15 Minuten entfernt. Sonstiges: Sowohl Großfamilien, Anleger als auch Zukunftssicherer ist dies eine optimale Investition in die Zukunft und Rente. Dies entspricht monatlichen Mieteinnahmen von ca. 3.585,- € sowie jährlichen Einnnahmen von 43.000,- €.