Kaufpreis 189.000 €

Zimmer 3

Größe 98 m²

91781 Weißenburg i. Bay.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Frei ab: 27. Mai 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnen mit tollem Ausblick im obersten Stockwerk! Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur mit der guten Lage, sondern auch mit einem großzügigen Grundriss. Sie ist aktuell vermietet und somit auch ideal als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung befindet sich im 7. OG (mit Aufzug) in einer Anfang der 70-er Jahre gebauten Wohnanlage. In diesem Haus befinden sich insgesamt 32 Wohnungen. Vom Eingang geht es direkt in Flur und Diele. Linkerhand ein ca. 10 m² großes (Kinder)zimmer, danach ein ca. 16.5 ² großes (Eltern)Schlafzimmer. Gegenüber das raumhoch geflieste Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Ebenso das Gäste-WC und ein kleiner Abstellbereich (Garderobe). Weiter geht es in das ca. 32 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Südost-Ausrichtung). Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Die Böden der Wohnräume sind gefliest bzw. die Schlafräume mit Teppichware belegt. Zur Wohnung gehört außerdem ein kleines Kellerabteil. Einen Stellplatz oder eine Garage gibt es nicht dazu - parken ist an der Straße möglich. Insgesamt eine ansprechende Wohnung, in die sich eine Investition mehr als lohnt. Überblick - ca. 98 m² Wohnfläche im obersten (7.) Stock - toller Ausblick - ruhige Lage - gut vermietet - Bad mit Fenster, Waschbecken und Wanne, Dusche - 2-fach verglaste Kunststofffenster - Fliesen, Teppichware - Waschmaschinenanschluss im Bad mit Platz für Trockner - Kellerabteil Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit mehr Bildern und weiteren Details zu. Selbstverständlich können Sie das Objekt in Absprache jederzeit besichtigen! Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Der Grundriss kann ggf. von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen.

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