Warmmiete 800 €

Zimmer 2

Größe 57 m²

47259 Duisburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 285 €

Kaltmiete 515 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Hüttenheim, einem charmanten Stadtteil von Duisburg-Süd, in dem sich diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet. Die Wohnung bietet mit einer Gesamtfläche von 57 Quadratmetern genügend Platz für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Das Gebäude wurde im Jahr 1913 erbaut und strahlt einen besonderen historischen Charme aus. Auf der zweiten Etage gelegen, bietet die Wohnung einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Stadt. Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann – ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Wohnbereich. Das Badezimmer ist funktional und bereit für Ihre persönliche Note. So können Sie sich hier schnell wohlfühlen und Ihr neues Zuhause gestalten. Die praktischen Abstellmöglichkeiten werden durch einen eigenen Keller ergänzt, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft für aktive Singles oder Paare. Mit nur 170 Metern Entfernung zur Bushaltestelle An der Steinkaul und weiteren Haltestellen in fußläufiger Nähe ist der öffentliche Nahverkehr sehr gut erreichbar. So können Sie schnell und bequem die verschiedenen Teile der Stadt erkunden. Zudem befindet sich ein Netto Marken-Discount nur 400 Meter entfernt, was Ihnen kurze Wege für den Wocheneinkauf ermöglicht. Für Ausbildungsinteressierte ist die Fachhochschule für öffentliche Verwaltung (FHöV) NRW ganz in der Nähe, was die Wohnung zu einem praktischen Ort für Studierende macht. In der Umgebung finden Sie auch eine Vielzahl von Restaurants, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Genießen Sie die lokale Gastronomie und entdecken Sie immer wieder neue kulinarische Highlights. Das lebendige Umfeld von Hüttenheim bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist ideal für alle, die eine ausgewogene Work-Life-Balance suchen. Zusammengefasst ist diese Wohnung eine hervorragende Wahl für Singles und Paare, die Wert auf eine zentrale Lage, eine ansprechende Wohnqualität und ein freundliches Nachbarschaftsgefühl legen. Die Kombination aus praktischen Annehmlichkeiten und der charmanten Nachbarschaft macht dieses Angebot besonders attraktiv. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das sie für Ihren neuen Lebensabschnitt bietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause näherzubringen!

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