Warmmiete 1.322 €
Zimmer 3
Größe 96 m²
49808 Lingen (Ems)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.152 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung (96 m²) über zwei Etagen in Innenstadtlage – eigener Eingang, Balkon, Stellplatz, moderne Energieversorgung & naturnaher Ausblick – ab 01.08.2026 Zur Vermietung steht eine moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei und befindet sich in zentraler Innenstadtlage direkt am Krankenhaus – dennoch in einer ruhigen Sackgasse und in unmittelbarer Nähe zum NABU-Garten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einem schönen, nahezu unverbaubaren Blick ins Grüne. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen separaten Eingang, wodurch sie sich besonders privat und hausähnlich anfühlt. Ausstattung & Aufteilung * ca. 96 m² Wohnfläche auf zwei Etagen * eigener separater Eingang * 3 Zimmer * Küche * 2 Flure * 2 Badezimmer / WCs * Abstellraum * Balkon mit nahezu unverbaubarem Ausblick * Pkw-Stellplatz * Einbauküche vorhanden * Fahrradschuppen vorhanden Die Immobilie wurde 2022 erbaut und verfügt über eine moderne sowie nachhaltige Energieversorgung. Beheizt wird das Gebäude über eine Wärmepumpe. Zusätzlich unterstützen Solarplatten auf dem Dach die Stromversorgung des Hauses. Dadurch ergeben sich voraussichtlich niedrige Energie- und Nebenkosten. Mietkosten * Kaltmiete: 1.152 € * Betriebskosten: 100 € * Pkw-Stellplatz: 10 € * Einbauküche: 60 € Monatliche Gesamtmiete: 1.322 € Kaution: 3 Monatskaltmieten = 3.456 € Bei ernsthaftem Interesse wird eine SCHUFA-Auskunft eingeholt.So funktioniert es
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