Kaufpreis 145.000 €

Zimmer 9

Größe 200 m²

92703 Krummennaab

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Baujahr: 1800

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Sehr großzügiges Wohnhaus mit Objekt Beschrieb bewohntes, ehemaliges Pfarrhaus:Willkommen in einem einzigartigen Landhaus in Thumsenreuth/Krummennaab - ein historisches Juwel mit Charme und Charakter. Dieses besondere Haus, ursprünglich als Wohnhaus für den evangelischen Ortspfarrer genutzt, wohl vor 1800 erbaut und zuletzt 2012 modernisiert, befindet sich inmitten eines großzügigen Grundstücks von etwa 1.266 m². Markant sind die teilweise fast meterdicken Aussenwände, Segmentbögen über den Fenstern: eine technische Meisterleitung in den Jahren der Errichtung des Bauwerks. Hier verbindet sich Tradition mit Potenzial: Auf einer Wohnfläche von über 200 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 293 m² finden sich im Untergeschoss (Hanglage) Räumlichkeiten für die Haustechnik, weitere Lagerräume oder einem natürlich belichteten und beheiztem Tagungsraum mit über 25m². Im Erdgeschoss waren zwei Räumlichkeiten für die kirchengemeindliche Verwaltung und ein Teil der Wohnräume für die Pfarrersfamilie vorgesehen.Mittlerweile wurden die ursprünglich als Schlaf- und Studierräume im Dachgeschoss geplanten Räume als Mietwohnung umgestaltet und sind aktuell vermietet. Eine Übernahme des Mietverhältnisses wäre wünschenswert.In den warmen Monaten lädt der weitläufige Garten zur Erholung und Entspannung im Freien ein und ist perfekt für gesellige Abende geeignet. Die Kirchengemiende nutzte diesen Garten gerne für ein Sommerfest - ein unvergleichlich angenehmes Ambiente mitten im Dorf.Obwohl die Ausstattung als einfach eingestuft wird, bietet das ehemalige Pfarrhaus eine solide Basis, um es ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses historische Anwesen in IHRE persönliche Oase zu verwandeln.Beschrieb leerstehendes, ehemaliges Mesnerhaus:Dieses denkmalgeschützte, leerstehende Haus auf 439m² nähe Ägidienplatz gehört zum Angebot.

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