Kaufpreis 824.000 €

Zimmer 11

Größe 284 m²

90431 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der Dottenheimer Straße in der charmanten Nachbarschaft Sündersbühl, gelegen im malerischen Stadtteil Westliche Außenstadt in Nürnberg. Diese großzügige Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 284 Quadratmetern erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet insgesamt 11 lichtdurchflutete Zimmer sowie 6 Badezimmer, aufgeteilt in 5 Wohnungen, EG 3-Zimmer mit Einbauküche, Balkon ,Terrasse und Garten. Im OG ein Appartement mit EBK. und eine 2-Zimmerwhg. mit Balkon. Im DG eine 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Treppe zum ausgebauten Spitzboden , sowie ein Appartement mit EBK. und Treppe zum Spitzboden. Zu den besonderen Merkmalen des Anwesens zählen der wunderschöne Garten, der ausreichend Platz für Spiele, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen bietet. Eine sonnige Terrasse und 3 Balkone von insgesamt ca.13 Quadratmetern laden dazu ein, schöne Tage im Freien zu verbringen. Parkplätze sind ebenfalls vorhanden, was in dieser Stadt ein echter Vorteil ist. Die Lage könnte nicht besser sein für Familien. Eine Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt. So sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und gelangen schnell in die Innenstadt oder zu anderen wichtigen Zielen. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was das Familienherz begehrt. Nur 300 Meter vom Haus entfernt befindet der Kindergarten Pusteblume, der eine hervorragende Betreuung für die Kleinen bietet. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses großzügige Haus in Sündersbühl eine ideale Möglichkeit für Familien darstellt, die einen komfortablen Lebensstil in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Nachbarschaft suchen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Chance zu ergreifen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Der Verkauf erfolgt als Privatverkauf ohne Maklergebühren.

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