Warmmiete 1.850 €

Zimmer 3

Größe 72 m²

90419 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.500 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in einer gepflegten und voll möblierten 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Nürnberg St. Johannis / Großweidenmühle. Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Paare, Expats oder komfortables Homeoffice. Highlights der Wohnung • ca. 72 qm Wohnfläche • ca. 40 qm große Terrasse auf der Südseite zum Innenhof • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Wohnzimmer und Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • Voll möbliert • Separates Arbeits-/Homeofficezimmer • Voll ausgestattete Küche • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschine • Kellerabteil vorhanden • Zwei Duplex-/Doppelparker inklusive Raumaufteilung Das Wohnzimmer bietet gemeinsam mit dem Essbereich viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Durch die große Fensterfront sowie den direkten Zugang zur Terrasse entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist mit Bett sowie offenem Kleiderschrank ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse. Zusätzlich steht ein separates Zimmer als Homeoffice oder Gästezimmer zur Verfügung – inklusive Regal, Schrank und Schreibtisch. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet alles für den Alltag. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und Waschmaschine. Die große Terrasse auf der Südseite erweitert den Wohnraum nach außen und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt. Lage Die Wohnung befindet sich in Großweidenmühle, einem beliebten Teil von St. Johannis. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Die Pegnitzauen sowie die Hallerwiese befinden sich quasi direkt vor der Tür. Straßenbahn (Linie 6), die U-Bahnstationen Gostenhof und Nordklinikum sowie die Buslinie 34 sind fußläufig erreichbar. Auch die Nürnberger Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Mietkonditionen • Kaltmiete: 1.500 € • Nebenkosten: 350 € • Gesamtmiete: 1.850 € • Strom und Internet werden direkt vom Mieter angemeldet • Bezugsfrei ab 01.09.2026 Hinweis: Die auf den Bildern dargestellte Möblierung kann in einzelnen Details leicht von der tatsächlichen Ausstattung abweichen. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie das gewünschte Einzugsdatum.

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