Kaufpreis 380.000 €

Zimmer 8

Größe 182 m²

31185 Söhlde

Diese Immobilie bietet stabile Mieteinnahmen durch vermietete Teilräume und großes Entwicklungspotenzial im leerstehenden Erdgeschoss. Ideal für Investoren mit Weitblick.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Kommission: 5.95 %

Baujahr: 1963

Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese vielseitige Immobilie vereint sofortige Mieteinnahmen mit großem Entwicklungsspielraum. Während ein Teil des Objekts bereits vermietet ist und stabile Einnahmen generiert, bietet das leerstehende Erdgeschoss die perfekte Gelegenheit zur Eigennutzung oder zur weiteren Vermietung. Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Flächen wie die großzügige Halle sowie das ausbaufähige Dachgeschoss ideal für Investoren mit Weitblick. Das weitläufige Grundstück rundet das Angebot ab und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- flexible Nutzung: ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger - zwei Garagen perfekt für Fahrzeuge, Hobby oder zusätzlichen Stauraum - Erdgeschoss aktuell leerstehend sofort selbst nutzbar oder neu vermietbar - 1. Obergeschoss bereits vermietet (380 kalt/Monat) direkte Einnahmen - großzügige Halle/Stall (ca. 240 m²) vermietet (165 kalt/Monat) - Dachgeschoss mit attraktiven Ausbaureserven - starkes Ausbau- und Entwicklungspotenzial - ruhige, familienfreundliche Wohnlage - großzügiges Grundstück mit 1.376 m² viel Platz für Ideen & inklusive Garten - Hildesheim & Braunschweig jeweils ca. 1520 Minuten entfernt - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattung

Befeuerung:: Öl

Keller

Lagebeschreibung

ruhig und familienfreundlich

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