Kaufpreis 620.000 €
Zimmer 4
Größe 108 m²
60439 Frankfurt am Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle und lichtdurchflutete Reihenhaus in ruhiger Lage von Frankfurt-Niederursel bietet modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf ca. 108 m² Wohnfläche sowie zusätzlicher Nutzfläche im voll ausgebauten Keller eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare. Das Haus wurde 2021 umfassend kernsaniert, inklusive Sanitär- und Elektroinstallationen. Fußbodenheizung und hochwertige Parkettböden sorgen für ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Das Dach wurde 2024 neu eingedeckt und gedämmt. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu Terrasse und Garten bildet das Herzstück des Hauses. Eine neue Markise (2025) ergänzt den Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Der ausgebaute Keller bietet zwei zusätzliche Räume, Gäste-WC sowie Wasch- und Heizungsraum. Das ca. 244 m² große Grundstück umfasst zudem ein großes Gartenhaus sowie einen überdachten Fahrradstellplatz. Highlights: • Ruhige Lage in Frankfurt-Niederursel • Ca. 108 m² Wohnfläche • Ca. 244 m² Grundstück • Kernsanierung 2021 • Fußbodenheizung & Parkett • Dach 2024 erneuert und gedämmt • Terrasse & Garten mit neuer Markise • Voll ausgebauter und beheizter Keller • Gäste-WC • Gartenhaus & Fahrradstellplatz Das Haus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 85€/Monat und läuft bis 12/2067. Frankfurt-Niederursel überzeugt durch seine familienfreundliche Umgebung, gute Infrastruktur, U-Bahn-Anbindung sowie schnelle Erreichbarkeit der A5 und A661.Ähnliche Angebote
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