Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 9

Größe 215 m²

96114 Hirschaid

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Hirschaid bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, solider Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtete Haus steht auf einem ca. 826 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung auf zwei Etagen.Die Wohnfläche von ca. 216 m² bietet viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Zwei Badezimmer sorgen für Alltagstauglichkeit und Komfort, während die vorhandene Einbauküche mitverkauft wird und somit einen unkomplizierten Start ermöglicht. Ein Kamin schafft zusätzlich eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie.Besonders hervorzuheben sind die Außenbereiche: Eine Terrasse und ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein. Der Garten punktet zudem mit einem eigenen Brunnen - ein wertvoller Vorteil für die Bewässerung und die Pflege des Grundstücks.Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 129 m². Damit stehen Ihnen umfangreiche Abstell-, Hobby- und Arbeitsflächen zur Verfügung - perfekt für Hauswirtschaft, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und ist ab dem 01.08.2026 verfügbar - ideal für Käufer, die vorausschauend planen und eine nachhaltige Wohnlösung in Hirschaid suchen.

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