Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 4
Größe 150 m²
94330 Salching
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nicht jedes Haus muss laut sein, um Eindruck zu hinterlassen.Manche Immobilien überzeugen nicht durch Hochglanz oder perfekte Inszenierung - sondern durch das Gefühl, dass man beim Betreten sofort etwas entspannter wird. Genau so ein Zuhause erwartet Sie hier.Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Oberpiebing bietet rund 150 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und richtet sich vor allem an Menschen, die nicht einfach nur Platz suchen, sondern ein Zuhause mit Atmosphäre.Schon beim ersten Rundgang merkt man schnell: Hier wurde über viele Jahre nicht einfach nur gewohnt. Das Haus wurde laufend modernisiert, gepflegt und mit viel Liebe zum Detail weiterentwickelt.Der helle Wohn- und Essbereich bildet ganz klar den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der Kachelofen besonders in den kälteren Monaten eine gemütliche Wärme schafft, die modernen Häusern oft fehlt. Dazu kommt der sonnige Südbalkon mit elektrischer Markise und Blick ins Grüne - ein Ort, an dem der Feierabend schnell ein bisschen länger wird.Besonders spannend ist auch das Untergeschoss: Durch die Hanglage wirkt dieser Bereich alles andere als klassisch "Keller". Teilweise bodentiefe Fenster, viel Licht und ein gemütlicher Pelletofen schaffen hier einen wohnlichen Rückzugsort - ideal für Homeoffice, Gäste, Fitness oder einfach einen Bereich, den jeder in der Familie anders nutzen kann.Ein echtes Highlight ist der Wintergarten mit integriertem Whirlpool. Einer dieser Orte, die man ursprünglich nett findet - und später plötzlich ständig nutzt.Auch der Außenbereich passt perfekt zum Gesamtbild des Hauses: Das rund 570 m² große Grundstück wurde liebevoll angelegt und bietet angenehm viel Privatsphäre sowie Platz für Familie, Ruhe und entspannte Sommerabende.Abgerundet wird das Gesamtpaket durch zwei Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, eine Infrarotkabine, Garage, Carport sowie eine nachhaltige Energietechnik mit Photovoltaik und Solarthermie.Eine Immobilie für Menschen, die ein gepflegtes Zuhause mit Charakter suchen - ruhig gelegen, vielseitig nutzbar und mit einem Wohngefühl, das man vor Ort sofort versteht.Nichts Passendes dabei?
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