Kaufpreis 294.000 €

Zimmer 9

Größe 220 m²

06642 Kaiserpfalz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ihr TOP-Investment in eine 2023 hochwertig sanierte Immobilie mit zusätzlichem Potential!Die 3 Wohnungen in dem Gebäudekomplex sind stabil zu einem lukrativen Mietzins fest vermietet. Es stehen 2 Stellplätze für PKW, 1 Garage und ein Carport zur Verfügung. Das Dach und die Fassade wurden komplett erneuert. Hier bietet sich zusätzlich die Möglichkeit einer Optimierung mit einer Solaranlage. Wohnung #1 EG 75qm - 3 Raum 450€ kaltWohnung #2 DG 79qm - 3 Raum 700€ kaltWohnung #3 Garten 65qm - 3 Raum + Terrasse & Garten 457€ kalt> Gesamt IST Miete 1.607€ mtl.(7,30€7qm WFL)Im Objekt besteht weiteres Ausbaupotential für 1-2 weitere Wohnungen oder Nebenräume wie Sauna, Garagen oder Hobbyräume.

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