Warmmiete 1.300 €

Zimmer 2

Größe 49 m²

70435 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.100 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im Herzen von Stuttgart-Zuffenhausen befindet sich das Marstein Quartier – ein hochwertig saniertes Wohnensemble, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Die Wohnung besitzt zusätzlich 20 m² Stauraum auf dem Dachboden. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht und einer gemütlichen Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wurde im Zuge der Kernsanierung vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Alle Räume sind hell, freundlich und zeitgemäß gestaltet und bieten ein komfortables Zuhause – ideal für Singles oder Paare. Das Objekt wird über eine neue, energieeffiziente Pelletsheizung beheizt. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet (inkl. Einbauküche). Es besteht die Möglichkeit, für 100€ einen sicher gelegene Stellplätze im Innenhof zu mieten. Ausstattung - ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - eine offene und helle Wohnküche - eine moderne Einbauküche - hochwertige neue Bodenbeläge - stilvoll erneuerte Fenster - 20 m² Stauraum auf dem Dachboden. - Spülmaschine Lage Das Marstein Quartier befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Stuttgart-Zuffenhausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, ÖPNV, Schulen und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zu S- und U-Bahn sowie zur B27 bestehen perfekte Anbindungen nach Stuttgart-Mitte, Feuerbach, Ludwigsburg und Böblingen. Sonstiges Verfügbare Wohnungen (Kurzüberblick) Haus 2: Whg 2.1 – 3 Zimmer – ca. 97 m² + 15 m² Terrasse – 1.600 € kalt Whg 2.5 – 2 Zimmer – ca. 49 m² – 1.050 € kalt Haus 3: Whg 3.3 – 2,5 Zimmer – ca. 49 m² + 20 m² Dachboden – 1.100 € kalt

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