Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 1
Größe 32 m²
80687 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanlage mit Potenzial in München-Laim - Eine Investition in die Zukunft!Kompakt und attraktiv - dieses 1-Zimmer-Apartment im beliebten Münchner Stadtteil Laim bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug und verfügt über ca. 33 m² Wohnfläche. Bereits beim Eintreten überzeugt die durchdachte Raumaufteilung: Über die Diele erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie den hellen Wohn- und Schlafbereich mit Küche. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Ost-Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und den Wohnkomfort spürbar erhöht.Ergänzt wird das Angebot durch ein abschließbares Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Wasch- und Trockenraums und eines Fahrradabstellraums.Die Wohnung ist langfristig zuverlässig vermietet und erzielt folgende Mieteinnahmen:Kaltmiete: 630 €Nebenkosten: 120 €Stellplatz: 75 EURGesamtmiete: 825,00 €Dank der gefragten Lage in München-Laim und der kompakten Wohnungsgröße eignet sich dieses Apartment hervorragend als langfristige Kapitalanlage mit stabilem Vermietungspotenzial.Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf 184 EUR und für den Tiefgaragen-Stellplatz auf 27 EUR. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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