Warmmiete 920 €
Zimmer 2
Größe 56 m²
45476 Mülheim an der Ruhr
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 660 €
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG links eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie wurde in den letzten Monaten aufwendig und umfassend frisch renoviert (Erstbezug nach Renovierung) und befindet sich in einem makellosen, modernen Zustand. • Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia und atemberaubendem Blick auf das Aquarius-Wassermuseum • Sonniger Balkon/Loggia mit Süd-West-Ausrichtung und elektrischer Markise, perfekt für die Nachmittags- und Abendsonne (inkl. Stromanschluss) • Großzügiges Schlafzimmer mit viel Platz • Helles Fenster-Wannenbad für reichlich Tageslicht und optimale, natürliche Belüftung • Großzügige Diele mit praktischem, integriertem Abstellraum direkt in der Wohnung • Wohnungstür mit doppelter Sicherung und Querriegel Ausstattung • Balkon/Loggia mit elektrischer Markise & traumhaftem Aquariusblick • Gepflegte Einbauküche vorhanden (inkl. Herd, Backofen und Spülmaschine – ohne Kühlschrank, zur kostenlosen Nutzung überlassen) • Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne • Praktischer Abstellraum in der Wohnung • Eigener, abschließbarer Kellerraum vorhanden • Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus (optional anzumieten) • Gaszentralheizung (Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten) Lage Die Wohnung liegt in attraktiver, lebendiger Wohnlage von Mülheim-Styrum, direkt am malerischen Ruhrufer. • Natur direkt vor der Tür: Die Ruhr, das Aquarius-Wassermuseum und die weitläufigen Parks der MüGa – ideal für Spaziergänge und Freizeit im Grünen • Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie Bus- und Bahnanschluss (Bahnhof) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar • Ideal für Pendler: Erstklassige Anbindung an die umliegenden Autobahnen (A40 / A3) • Ein gepflegter Spielplatz in der Nähe sorgt für ein freundliches, lebendiges Wohnumfeld Sonstiges Geeignet für • Berufstätige Singles oder Paare • Maximal 2 Personen • Keine Haustiere erwünscht (Listenhunde laut Eigentümergemeinschaft strikt untersagt; andere größere Tiere bedürfen einer schriftlichen Genehmigung der Verwaltung) • Gesucht wird ein Mieter mit geregeltem Einkommen Nachweise erforderlich vor Mietvertrag • Unbefristeter Arbeitsvertrag • Lohn-/Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate • Aktuelle Schufa-Bonitätsauskunft • Ausgefüllte Mieterselbstauskunft Kontakt Bitte nehmen Sie über das Portal Kontakt mit uns auf und fügen Sie eine kurze Vorstellung bei: • Name und Kontaktdaten • Beruf / aktuelle Tätigkeit und ungefähres Nettoeinkommen • Gewünschter Einzugstermin (Wohnung ist ab sofort bezugsfrei)Ähnliche Angebote
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