Kaufpreis 30.000 €
Zimmer 3
Größe 108 m²
07554 Gera
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Wohnhaus in Gera-Steinbrücken bietet viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt eignet sich besonders für Menschen, die ruhiges Wohnen auf dem Land, ein großzügiges Grundstück sowie zusätzliche Nutzflächen und eigene Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Zum Haus gehören ein Nebengebäude, ein Carport sowie Gartenflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Objektdaten: • Wohnfläche ca. 108 m² • Grundstück ca. 759 m² • 3 Zimmer • 2 Etagen plus Dachboden • Baujahr vermutlich ca. 1860 • Teilunterkellert • Dach des Wohnhauses ca. 1992 erneuert • Elektrik ca. 1995 erneuert, inklusive Starkstromanschluss Aufteilung: Erdgeschoss: • Wohnzimmer • Küche • Vorratsraum Obergeschoss: • 2 Zimmer • Badezimmer Die großzügigen Räume bieten zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und können bei Bedarf auch anders aufgeteilt werden. Dachboden und Keller schaffen weitere Nutzfläche. Nebengebäude und Außenbereich: • großzügiges Nebengebäude • Dach des Nebengebäudes ca. 2000 erneuert • Carport vorhanden • Garten in leichter Hanglage • Viel Platz für Freizeit, Gartenprojekte oder Tierhaltung Besonderheiten: • Ruhige Dorflage • Beheizung derzeit über Holz- und Kohleöfen • Kindergarten im Ort Sanierungsbedarf: Das Haus steht seit längerer Zeit leer und benötigt eine umfassende Sanierung. Derzeit besteht kein Kanalanschluss. Aktuell ist eine Trockentoilette vorhanden. Im Rahmen der Sanierung ist die Errichtung einer eigenen vollbiologischen Kläranlage erforderlich. Entfernungen: • ca. 13 km bis Gera-Zentrum • ca. 3,6 km bis zum nächsten Bahnhof • ca. 4,2 km bis zum nächsten Supermarkt