Warmmiete 1.250 €

Zimmer 2

Größe 49 m²

70435 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.050 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im Herzen von Stuttgart-Zuffenhausen befindet sich das Marstein Quartier – ein hochwertig saniertes Wohnensemble, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Diese stilvolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht und Offenheit. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Raum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wurde im Zuge der Kernsanierung vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Alle Räume sind hell, freundlich und zeitgemäß gestaltet und bieten ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das Objekt wird über eine neue, energieeffiziente Pelletsheizung beheizt. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet (inkl. Einbauküche). Man hat die Möglichkeit, zusätzlich für 100€ sicher gelegene Stellplätze im Innenhof zu mieten. Ausstattung - ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - eine offene und helle Wohnküche - eine moderne Einbauküche - hochwertige neue Bodenbeläge - stilvoll erneuerte Fenster Lage Das Marstein Quartier befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Stuttgart-Zuffenhausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, ÖPNV, Schulen und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zu S- und U-Bahn sowie zur B27 bestehen perfekte Anbindungen nach Stuttgart-Mitte, Feuerbach, Ludwigsburg und Böblingen. Sonstiges Verfügbare Wohnungen (Kurzüberblick) Haus 2: Whg 2.1 – 3 Zimmer – ca. 97 m² + 15 m² Terrasse – 1.600 € kalt Whg 2.5 – 2 Zimmer – ca. 49 m² – 1.050 € kalt Haus 3: Whg 3.3 – 2,5 Zimmer – ca. 49 m² + 20 m² Dachboden – 1.100 € kalt

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