Kaufpreis 365.000 €

Zimmer 3

Größe 106 m²

30519 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Baujahr: 1914

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der Fontainestraße, einem charmanten Teil des beliebten Stadtteils Wülfel in Hannover (30519). Diese ansprechende Wohnung bietet modernen Komfort und eine ideale Lage für alle, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Umgebung suchen. Mit einer großzügigen Fläche von 106 Quadratmetern verfügt diese Wohnung über 3 helle und einladende Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Die offene Küche ist perfekt ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Obwohl es keinen Balkon oder Garten gibt, bietet das dritte Obergeschoss einen hervorragenden Blick auf die Umgebung und viel Tageslicht, das die Räume erfüllt. Zudem gehört ein praktischer Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Nur etwa 180 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Bothmerstraße, von der aus Sie bequem mit der Straßenbahn in alle Teile von Hannover gelangen. Innerhalb von nur 10 Minuten erreichen Sie die Innenstadt und profitieren von den vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ein REWE-Supermarkt ist nur 410 Meter entfernt und sorgt dafür, dass Sie Ihre täglichen Besorgungen schnell und einfach erledigen können. In der näheren Umgebung finden Sie auch eine Vielzahl von Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen anbieten – ideal für gemütliche Abendessen oder schnelle Mahlzeiten nach einem langen Arbeitstag. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zur Leibniz-Fachhochschule und zur Tierärztlichen Hochschule Hannover von Vorteil. Beide Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar und bieten eine Vielzahl von Bildungsangeboten. Wülfel bietet darüber hinaus eine ruhige, grüne Umgebung (Leine-Masch und Leine-Insel) die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die Vorteile des Stadtlebens, ohne auf die Ruhe und den Frieden einer Wohngegend verzichten zu müssen. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die die Vorzüge der Stadt entdecken möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie. Willkommen zu Hause!

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