Warmmiete 1.950 €

Zimmer 4

Größe 124 m²

27283 Verden (Aller)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.700 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Modernes Reihenendhaus-Neubau mit Wärmepumpe, PV-Anlage & hochwertiger Einbauküche in Verden Zur Vermietung steht ein hochwertiges Reihenendhaus-Neubau in Verden (Aller), An Aller Trensenweg 16. Das moderne Haus überzeugt mit energieeffizienter Bauweise nach KfW-40-QNG-Standard (Energieklasse A+) sowie einer Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und besonders niedrigen Energiekosten. Die Wohnfläche von ca. 124 m² verteilt sich auf 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 33 m², eine hochwertige Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Im Obergeschoss stehen drei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine großzügige Dachterrasse/Balkon zur Verfügung, die von zwei Zimmern aus begehbar ist. Garten und Terrasse sind südlich ausgerichtet und bieten optimale Sonnenlage. Zusätzlich befindet sich im Garten ein praktischer Gartenschuppen mit Stromanschluss. Zur hochwertigen Ausstattung gehören: * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Moderne Wohnraumlüftung mit Wärmetauscher * Photovoltaikanlage mit Stromspeicher * Hochwertige Einbauküche * Südgarten und große Terrasse * Energieeffiziente Bauweise mit niedrigen Nebenkosten Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A7 sowie die umliegenden Landstraßen. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter über den eigenen Stromvertrag getragen. Der Mietvertrag wird mit einer Indexmietvereinbarung gemäß § 557b BGB abgeschlossen. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person (Anzahl der Personen im Haushalt, Beruf etc.) sowie Ihren gewünschten Einzugstermin. Anfragen gerne per E-Mail.

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