Diese helle Dachgeschosswohnung in Kirchbrombach bietet ca. 78 m² mit einem schönen Balkon und eigenem Kellerraum. Frisch renoviert und gelegen im Odenwald, perfekt für Naturliebhaber.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese helle Dachgeschosswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Kirchbrombach und wird derzeit umfassend renoviert. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf die umliegende Umgebung und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht eine Garage zur Verfügung. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Im Zuge der aktuellen Renovierungsarbeiten werden die Wohnräume modernisiert und aufgewertet. Unter anderem werden neue Bodenbeläge in Wohn- und Schlafzimmer verlegt, Wand- und Deckenflächen neu gestaltet sowie ausgewählte Elektroinstallationen erneuert. Ausstattungsmerkmale im Überblick: • Balkon • Garage • Kellerraum • Duschbad • neue Bodenbeläge • frisch renovierte Wohnräume • Zentralheizung • pflegeleichte Vinyl- und Fliesenböden Darüber hinaus wurden bereits verschiedene Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz und des Wohnkomforts umgesetzt. Hierzu zählen unter anderem die Dämmung der obersten Geschossdecke sowie weitere Optimierungen der Heizungs- und Haustechnik.Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Kirchbrombach, dem größten Ortsteil der Gemeinde Brombachtal im Herzen des Odenwaldes.
Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür - auch für Hundehalter. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Ort vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar.
Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Michelstadt, Erbach und Höchst i. Odw. verbindet Kirchbrombach ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Arbeitsplätze.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel