Warmmiete 890 €

Zimmer 2

Größe 40 m²

51103 Köln

Neu gesanierte und modern möblierte Wohnung in Köln-Kalk. Mit großem Aufwand renoviert und vollständig neu eingerichtet für einen komfortablen Erstbezug. Ruhige Lage mit Blick auf Schrebergärten und guter Verkehrsanbindung.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Kaltmiete 820 €

Etage: 1

Baujahr: 1960

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die sehr gut geschnittene, gemütliche eingerichtete Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches insgesamt von 8 Parteien bewohnt wird. Die Wohnung wurde mit großem Aufwand kernsaniert. Die vollständig neue Einrichtung ist modern und dennoch gemütlich. Der nach hinten mit Blick auf Schrebergärten gelegene abgesetzte Teil der Küche verfügt über große isolierte Schiebefenster, wodurch im Sommer das Gefühl einer Loggia vermittelt wird. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wurde vollständig saniert. Die Wände wurden neu verputzt, es wurden neue Fußböden verlegt und das Bad wurde vollständig erneuert. Die Möblierung ist insgesamt neu und aufeinander abgestimmt. Der Vermieter legt Wert darauf, dass der neue Mieter sich wohlfühlt. Außer persönlichen Sachen wie Handtücher, Kosmetik, etc. ist die Wohnung ohne weitere Anschaffungen bewohnbar.

Lagebeschreibung

Die Lüttringhauser Straße ist eine ruhige Seitenstraße in Kalk. Es handelt sich um eine verkehrsgünstige Lage mit gut erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln sowie fußläufiger Erreichbarkeit der Köln-Arkaden und des evangelischen Krankenhauses.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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