Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet einen unmittelbaren Seeblick und liegt direkt am Suitbertussee in einer ruhigen Sackgasse. Mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich von rund 50 m² ist sie perfekt für ein exklusives Leben im Grünen geeignet.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Düsseldorf-Kaiserswerth – ruhig gelegen in einer Sackgasse und unmittelbar am Suitbertussee. Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich als Erstbezug mit gehobener Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Ein besonderes Highlight ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit rund 50 m², der durch große Fensterflächen und den direkten Zugang zur Terrasse ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Die Sonnenterrasse in Süd-West-Ausrichtung eröffnet einen unverbaubaren Blick ins Grüne sowie auf den See – ein seltenes Angebot in dieser Lage. Der separate Hauseingang mit eigenem Treppenhaus sorgt zusätzlich für Privatsphäre und unterstreicht den Haus-im-Haus-Charakter. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Dachterrasse, Vollbad, Parkett Bemerkungen: - Hochwertiges Eiche-Echtholzparkett in sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen - Elegante, offen gestaltete Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten inkl. Spülmaschine und klarer Linienführung - Stilvolles Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche, großzügiger Badewanne, großformatigen Designfliesen, Design-Waschtisch mit integriertem Spiegel und Unterschrank - Glatt verputzte Wände mit hochwertigem, weißen Endanstrich - Dezente integrierte LED-Beleuchtung für ein modernes Lichtkonzept - Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner - Eigener Außenstellplatz (optional anmietbar)Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in absoluter Premiumlage von Düsseldorf-Kaiserswerth:
- Direkt am Suitbertussee, eingebettet ins Grüne
- Nur ca. 500 m zum Klemensplatz mit Einkaufsmöglichkeiten &
Gastronomie
- U-Bahn-Anbindung fußläufig erreichbar
- Internationale Schulen (ISD, St. George’s) sowie mehrere Gymnasien
und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe
- Flughafen Düsseldorf und Autobahnen in sämtliche Richtungen in
wenigen Minuten erreichbar
Die Kombination aus Naturnähe, Ruhe und exzellenter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv
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