Kaufpreis 2.230.000 €

Zimmer 8

Größe 231 m²

48155 Münster

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1962 erbaute und in 2006 neu aufgebaute Wohnhaus überzeugt durch seinen soliden Charakter, sodass es heutigen Wohnansprüchen in vielerlei Hinsicht gerecht wird.Das Haus ist in Nord-Süd-Ausrichtung gebaut und profitiert dadurch von optimalen Lichtverhältnissen über den gesamten Tag. Die Fenster sind mit einer Dreifachverglasung versehen. Bereits beim Betreten des Hauses fällt die durchdachte Raumaufteilung auf: Insgesamt stehen Ihnen ca. 231 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf acht Zimmer, Wohnküche und verschiedene Bäder. Das Haus kann auch von zwei Familien bewohnt werden, das Raumprogramm und auch das Leitungssystem bieten es an. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen gemütlichen Speicherkamin mit Kesseltechnik, der besonders in den kälteren Monaten für eine behagliche Stimmung sorgt.Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Die große Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen, für gesellige Abende oder Familienaktivitäten. Beheizt wird die Immobilie über ein Blockheizkraftwerk, das mit Pflanzenöl betrieben wird. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit weiterem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Zufahrt zum Haus ist durch eine Toranlage mit Videofunktion geschützt. Das gesamte Grundstück ist mit einer hochwertigen Zaunanlage versehen. In der Remise, in der auch die Haustechnik untergebracht ist, finden noch Motorräder und Autos Platz. Auf dem Dach der Remise ist eine PV-Anlage mit Wechselrichter installiert. Die Anlage verfügt über 22,6 kWp, der Strom wird eingespeist. Die Ver- und Entsorgung des Hauses ist autark geregelt. Sie versorgen sich über Eigenwasser, die Entsorgung erfolgt über einen Klärteich mit Vorkammersystem.

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